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Risco da compra em leilãoO Estadão
02/01/2006
Compradores interessados em adquirir um terreno ou imóvel por meio de leilões devem ficar atentos aos riscos do negócio. É preciso tomar cuidado com imóveis ocupados, invadidos, inacabados ou irregulares, pois além de causar problemas judiciais ao comprador. Em qualquer destes casos, consulte sempre um advogado especialista antes de fechar o negócio.
Também é preciso levar em conta que, apesar da grande oferta de leilões do gênero, os preços nem sempre estão muito abaixo dos praticados pelo mercado. Muitas vezes os preços mínimos são os de mercado, de forma que qualquer lance acima deste patamar compromete o retorno do investimento.
Verifique também que o preço mínimo não inclui a comissão do leiloeiro, de 5%. Então o que poderia parecer um bom negócio pode sair caro.
Todos os demais cuidados recomendados para a compra de um imóvel devem ser mantidos.
O Estadão
(16) 2111-8889
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